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土地活用の実例紹介

[[ケース01]] 相続がきっかけで、初めてのマンション経営!

自宅を建て替え、安心で安全なマンションにグレードアップ! 引き渡し時から入居率100%を維持。

リヴァージュ湘南茅ケ崎 [茅ヶ崎市]
ちょっと広めでリッチな造り。おとなのステイタスを秘めた賃貸マンション

リヴァージュ湘南茅ケ崎

■マンション経営を決意したのは相続がきっかけでした。

駅から徒歩約10分。最上階からは江ノ島を一望できる好立地に建つこのマンションは、相続を契機に、一戸建てだった家を建て替えたもの。「土地の有効活用については、自分でもずいぶん調べました。マンション経営は初めてなので、迷っていたところ、友人が新都市建設を紹介してくれました。土地活用のアドバイスから銀行の借り入れ、消費税の還付や入居者募集に至るまで、すべてのことを担当の方が対応してくださり、とても助かりました」とM様。

マンション経営初心者にとっては、企画から入居までワンストップですむことは最大のメリットとなります。

■"安心で安全なマンション"希望通リの建物ができました。

「建て替えを検討していた3年ほど前は、マンションの構造問題が取リざたされていたとき。とにかく頑丈で、安全な建物を建ててほしいという要望を、新都市建設に伝えました。」

このM様のご要望に、当社では耐久性に優れたRC造と、徹底した品質管理で、安心で安全なマンションを実現。「頑丈であることを優先させると、モダンな建物にはならないと思っていましたが、見た目にも洗練されたものが出来上がり、とても気に入っています。おかけ様で空室はありません」と笑顔のM様。当社では、お客様のニーズ以上のプラスアルファをいつも念頭において業務に取り組んでいます。

写真右 : オーナー/M様 写真左 : 担当/吉原健太

写真右 : オーナー/M様
写真左 : 担当/吉原健太

弊社担当の声

交通アクセスが良く、周囲には病院が多いことなどから、"ワンランク上のおとなの住まい"をコンセプトにしたところ、入居者様にはお医者様も多いそうです。当社では、立地条件やオーナー様のご希望、入居者様の潜在ニーズを想起して、ベストマッチの建築物をご提供します。(担当吉原談)

物件DATA

所在地 / 茅ケ崎市
用途地域 / 第2種住居地域
構 造 / RC造、地上9階建
敷地面積 / 988m2
竣 工 / 2008年3月

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