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資金調達について

資金はいくら必要? どうやって調達するの?

資金調達について

やはり気になるお金の話、個々のオーナー様のケースに最適な方法を、プロの目でアドバイスさせていただきます。

資金調達・融資

資金調達・融資 イメージ 賃貸住宅を建設したオーナー様のおよそ90%が、銀行など民間の金融機関から融資を受けています。
借り入れできる金額は、建築物件や担保となる土他の評価額なとによって異なります。一般的な借り入れ金額としては、総建築費の70%程度が目安となります。当社では、公的な金融機関も含め、専門スタッフが、オーナー様のご意向にあった借り入れ先をご一緒に検討させていただきます。

返済方法・金利

返済方法・金利 イメージ 建物が賃貸併用住宅かアパート・賃貸マンションかによって、返済期間は違ってきます。
住宅ローンの返済方法は、基本的に元利均等(利息を含めた返済月額が返済終了まで一定)と、元金均等(元金の返済額のみ一定になる)の2通りあります。当社では、個々のオーナー様のケ一スに最適な方法を、プロの目でアドバイスさせていただきます。

安定した家賃収入が得られる "サブリースシステム"

サブリースシステム イメージ

サブリースシステムとは、オーナー様が建設されたアパート・賃貸マンションを、当社が提携している大手不動産会社が一定額の家賃で一括借り上げし、賃貸人となって入居者様へ転貸するシステムです。

ご契約いただきますと、月々の家賃は不動産会社からオーナー様へお支払いしますので、契約期間内は、万が一お部屋が空いた場合でも収入減の心配はありません。また、その間の入退去に関わるわずらわしい手続きも、原状回復にかかる費用も発生しません。

さらに、入居者様からの建物の修繕依頼から、騒音や放置自転車といった細郡にわたるクレームヘの対応まで、すべて代行いたします。

[[POINT!]] 土地の取得や資金借り入れの際の煩雑な手続き、入居者募集など、めんどうなことはオーナー様に代わって、すべて新都市建設が代行します。

メールでのお問い合わせはこちら。 電話でのお問い合わせ TEL : 0466-22-6000 FAX : 0466-22-6155 受付時間:8:00~19:00 (ただし第2・4土曜日、日曜、祝日は除く)