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業務内容

[[業務内容01]] 建築事業

新しい発想と想像力で、時代のニーズに応える 建築事業

建築事業 イメージ

■ビル/商業施設

自社企画による物件をご提供することにより、徹底したコストダウンと、時代のニーズを先取りしたご提案を可能に。施主様と入居者様の双方からご満足いただいております。

■住宅防音工事

厚木飛行場周辺は、国が住宅防音工事の助成を行っている区域。防音工事、そして補助金申請のご相談も承っています。当社は、「藤沢市住宅防音工事協議会」にも参加しています。

■注文住宅

自分のライフスタイルに合った住まいを実現できる注文建築。木造軸組在来工法から鉄筋コンクリートのRC造まで、お客様のニーズに合わせた住まいをご提供します。

■リノベーション

リノベーションとは「古い建物を改修して、新しい価値を与えていくこと」です。当社では「湘南リノベーション」として事業を展開し、自由度の高い住まい造りのお手伝いをいたします。

■リフォーム

小さなリフォームから大きなリフォームまで、確かな知識とスキルを身に付けたスタッフが、ご相談から設計・施工、アフターケアまでトータルにご対応いたします。

■曳家工事

曳家(ひきや)とは、建築物全体やその一部を移動させる技術のこと。電気・水道・下水・ガスを使用しながら、そこに往んだままで、家屋の上下回転や横移動も可能です。

[[業務内容02]] 土地有効活用事業

土地を活用して、収益を生む資産にする 土地有効活用事業

土地有効活用事業 イメージ

■具体的なご提案・アドバイス

たとえば遊休地にビルを建てる場合、その土地の市場性を把握し、将来の相続税支払いにまで踏み込んだ収支計算書を作成し、その土地が最大限に生かされる活用方法を具体的にご提案します。また、行政への許可申請や建設資金調達など、プロでなければ対応が難しい案件についても、専門家が、それぞれのケースに合わせてアドバイスを行います。

■湘南エリアにふさわしいデサインと品質

不動産が資産となるためには、建設されたビルやマンションが長期にわたって利益を生み出すものでなければなりません。当社の建築物は、次世代に受け継ぐことを前提とした信頼性の高い構造と、湘南エリアにふさわしいデザイン性を備えています。

※当社は資産活用のトータルプロデューサーとして、すべてを安心してお任せいただける体制を整えています。 詳しくは「土地の有効活用」をごらんください。

■ワンストップだからこそ可能なコストダウン

当社と他社の事業収支計画を比較してみてください。実質利回りに大きな差があるはずです。この差は、当社が総合建設企業であることから生まれたもの。自社で企画・設計し、自社で建設するワンストップだからこそ、徹底的なコストダウンが可能なのです。

■安心の"サブリースシステム"

地元の銀行や管理会社と構築したネットワークにより、物件を提携管理会社が一括借り上げし、一定額をおし払いする"サブリースシステム"を確立しているので、家賃回収や空室のご心配は無用。入居者様からの修繕依頼からクレーム処理まで、物件の運営をすべて代行いたします。

[[業務内容03]] 土木事業

豊富な実績と確かな技術力で、街と暮らしを支える 土木事業

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■宅地造成工事

がけ地や山林などに家を建てる場合、宅地として造成しなければなりません。その際、崖崩れや土砂の流出などによる災害を防ぐため、宅地造成等規制法に基づいて、地盤の安全性確保、擁壁や排水施設の設置などを施す必要があります。当社は自社開発の造成工事を数多く手がけ、地元の皆様に、より快適で、往みよい土地のご提供に努めています。

■公共工事

湘南エリアの街のインフラを造り、整えるのも、当社の重要な仕事のひとつです。当社は藤沢市役所や神奈川県企業庁など、自治体からの依頼により、道路舗装工事や特別給水装置工事など、安心で快適な街づくりを手がけています。

■解体工事

解体工事は施工者の姿勢がそのまま現れる仕事です。木造住宅から鉄筋コンクリート造の大型建物まで、あらゆる建造物の解体工事を手がける当社では、工事に伴う周辺環境へのリスク対策、近隣にお住まいの皆様への配慮、そして法令を遵守した廃棄物処理ルートの確立まで、一つ一つの課題をていねいに解決し、信頼を積み重ねています。

■外構工事

外構(エクステリア)は、住まいの顔であり、第一印象の決め手。お客様のイメージを実現するためには、専門知識と経験がモノをいいます。当社の経験豊富なスタッフが、デザイン性のみならず、安全性、利便性、防犯性を踏まえたプランをご提供します。

[[業務内容04]] 環境事業

最先端の知識と確かな技術で環境リスクを評価し、解決する 環境事業

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■アスベスト除去工事

アスベストには飛散性と非飛散性の2種類があり、解体の方法や解体後の保管、処理方法が異なります。当社では各種法令・条例や規則に基づき、専門家が分析調査行ったうえで適切な除去工事に取り組んでいます。特別管理産業廃棄物であるため、除去後のアスベストも、最後まで責任をもって適切に処理しています。

■土壌汚染調査・浄化改良工事

企業や投資家が投資対象の価値を把握するために自主的に土壌汚染調査を行うケースが増えています。当社ではフェーズ0.5(ヒアリングや資料分析)からフェーズ3(ボーリングによる詳細調査)まで、ご要望に応じた調査レベルをご提供。汚染が認められた場合は、対象物質や予算などを総合的に検討し、最適な解決策をご提案しています。

■水質汚染調査・浄化処理工事

さまざまな調査・分析の方法に対応し適切なプランニングのもとでサンプリング調査を行い、指定機関で分析を受けた後に証明書を発行します。浄化処理が必要な場合は、一般上水道水、飲用地下水、ビル貯水まで、ケースごとに最適な解決策をご提案しています。

■PCB廃棄物処理

PCB(ポリ塩化ビフェニル)廃棄物は自然分解が困難なうえ、人体に影響を及ぼす有毒物質。環境破壊を防ぐためにも、厳正な管理や処理が強く求められています。当社では、厳 しい体制を敷き、専門家による適切な処理を実施しています。

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